Vous possédez un bien que vous souhaitez mettre en vente. En connaissez-vous la valeur ?
Nous vous faisons bénéficier de notre expérience pour estimer votre bien dans les meilleurs conditions et à un prix en accord avec le marché.
Si vous souhaitez être contacté par l'un de nos conseillers, merci de remplir le formulaire ci-dessous.
Une estimation en accord avec le marché
Une estimation sérieuse se base sur 3 éléments
Nous bénéficions d'une base de données réelles de biens vendus.
- Les références de biens similaires vendus récemment (ce qui s'est vendu..., à quel prix ?)
- Les références de biens similaires actuellement sur le marché (avec quels biens le vôtre sera-t'il en concurrence..., à quel prix sont-ils présentés..., depuis combien de temps..., quelles sont leurs caractéristiques ?)
- La typologie de la clientèle susceptible d'acquérir un bien similaire (quelle est la demande ?)
Nous sommes équipés d'un logiciel permettant d'ajuster au mieux la valeur d'un bien.
Une information unique et maîtrisée, une présentation valorisante
Qui n'a pas déjà vu un même bien immobilier sur plusieurs annonces, non seulement à des prix différents, mais également avec des superficies, des tailles de parcelles ou des années de construction différentes dans le texte de l'annonce immobilière ?
Rien ne dévalorise plus un bien en vente que toutes ces caractéristiques incohérentes, qui deviennent alors douteuses et rendent l'acquéreur potentiel, inquiet ou méfiant.
Une sécurisation de la transaction
Membre d'une profession réglementée nécessitant la délivrance par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) d'une carte professionnelle soumise à des conditions de compétences et de garanties financières, il doit non seulement être à même d'évaluer correctement un bien immobilier sur son marché local, d'en faire la meilleure promotion possible en usant de tous les moyens de communication modernes mais il peut et doit également conseiller sa clientèle sur la réglementation et le droit de l'immobilier, la fiscalité liée à l'immobilier, le crédit immobilier.
Titulaire d'une assurance responsabilité professionnelle et d'une garantie financière, l'agent immobilier a une obligation de moyens, mais n'est rémunéré qu'en cas de résultat.
Un bon professionnel s'assurera donc, dans la mesure du possible, du sérieux de ses interlocuteurs, les informera de leurs droits, mais aussi de leurs obligations, et accompagnera les deux parties à chaque étape du processus de vente depuis le mandat de vente (obligatoire) jusqu'à l'acte authentique en veillant au respect des obligations de chacun dans les délais prévus pour faire aboutir la transaction dans les meilleures conditions.
WANTED TRANSACTION FRANCE est titulaire d'une carte professionnelle (consultable ici : http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier).
Nous participons à de nombreuses formations afin de maintenir à jour nos compétences techniques, juridiques et fiscales afin que les conseillers puissent vous faire bénéficier des meilleurs conseils.
